1980〜1990年築, 専有面積47.30㎡〜67.30㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション天王寺
大阪府大阪市天王寺区堀越町
/ 天王寺駅 徒歩3分
1985年築 / 14階建 / 107戸 / SRC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
3,655万円
63.8万円/㎡
2,157
3,156
4,155
5,153
AI査定結果
推定相場価格
3,655万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,156万円〜4,155万円
55.1万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月3日
ライオンズマンション天王寺
3,880万円（67.7万円/㎡）/ 1階 / 57.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は55.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 3,880万円 | 67.7万円 | 1階 | 57.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 2,480万円 | 62.3万円 | 12階 | 39.78㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/01/12 | 1,580万円 | 51.2万円 | 6階 | 30.83㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/07 | 2,780万円 | 48.5万円 | 8階 | 57.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 3,480万円 | 57.7万円 | 15階 | 60.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/23 | 1,280万円 | 60.8万円 | 4階 | 21.06㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/18 | 1,280万円 | 60.8万円 | 7階 | 21.06㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/03 | 3,599万円 | 62.8万円 | 4階 | 57.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,599万円 | 62.8万円 | 4階 | 57.3㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/04/16 | 3,540万円 | 50.7万円 | 5階 | 69.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 3,599万円 | 62.8万円 | 5階 | 57.3㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/01/27 | 1,780万円 | 44.7万円 | 10階 | 39.78㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/01/26 | 1,780万円 | 44.7万円 | 10階 | 39.78㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/23 | 1,780万円 | 44.7万円 | 11階 | 39.78㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/01/11 | 1,980万円 | 49.8万円 | 11階 | 39.78㎡ | 3DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は60.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | ライオンズマンション天王寺 大阪市天王寺区堀越町 | 天王寺駅3分 | 3,880万円 | 67.7万円 | 57.3㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ノバカネイチ谷九 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 4,280万円 | 65.7万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション上六第3 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 2,490万円 | 52.5万円 | 47.44㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 92戸 | SRC |
| 2026/01/19 | ハイネス上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅4分 | 3,500万円 | 57.7万円 | 60.66㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 1982年 | 127戸 | SRC |
| 2024/11/04 | ネオコーポ真田山公園 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅1分 | 3,399万円 | 55.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 59戸 | SRC |
| 2026/05/01 | 朝日プラザ上本町 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 4,180万円 | 70.8万円 | 59.01㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2026/03/06 | ライオンズマンション上六 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅4分 | 2,380万円 | 50.8万円 | 46.86㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2026/04/27 | メゾンドール真田山公園 大阪市天王寺区真田山町 | 鶴橋駅4分 | 3,080万円 | 56.5万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 82戸 | SRC |
| 2026/03/13 | ノバオリンピアードタワー 大阪市天王寺区味原本町 | 大阪上本町駅7分 | 5,280万円 | 77.1万円 | 68.48㎡ | 2SLDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 81戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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大阪府大阪市天王寺区上本町五丁目
近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩 4分
1982年築 / 14階建 / 127戸 / SRC造